Архитектурное проектирование
Каждый мечтает о своем идеальном доме: кто-то представляет просторную кухню, кто-то — огромные окна, кто-то — уютную спальню на мансардном этаже.
Моя задача — собрать ваши фантазии и превратить их в реальные архитектурные решения: планировка, высота потолков, ориентация помещений по сторонам света, строительные и отделочные материалы. Я расскажу вам обо всех нюансах выполнения проекта в соответствии со строительными нормами и правилами, проконсультирую по срокам выполнения проекта. Работу мы ведем поэтапно, каждый промежуточный эскиз согласовывается с вами.
Хочу построить дом, с чего начать?
Любой проект начинается с совместного составления задания на проектирование. Для этого я буду задавать вам простые и сложные вопросы: о предполагаемых строительных материалах вашего дома, о составе семьи, о составе и площадях помещений, о ваших стилевых предпочтениях, о бюджете.
Какая стоимость и сроки выполнения проекта?
Стоимость работ составляет 2800-6000 ₽/м2 в зависимости от конструктивного решения и площади дома. В стоимость входит разработка архитектурных и конструктивных решений. Сроки проектных работ в среднем составляют 2−3 месяца.
Какая еще информация нужна, чтобы начать работу?
Для разработки проекта мне понадобится план вашего участка, также геологические и геодезические изыскания, технические условия от Управляющей компании.
Какая еще информация нужна, чтобы начать работу?
В первую очередь я проработаю наполнение дома — создаем индивидуальную планировку, отвечающую вашим пожеланиям. Вы увидите 2−3 варианта планировки будущего дома с расстановкой мебели. Затем мы откорректируем понравившийся вариант до идеально подходящего вам.
Далее, мы выполняем размещение дома на участке. На этом этапе планируем размещение въезда, дополнительных строений, определяем зонирование участка (зона отдыха, парковка, элементы ландшафта и пр.)
Для согласованного варианта прорабатываем внешний вид дома — отрисовываем фасады, подбираем материалы отделки, выполняем визуализацию дома.
К окончанию работы над Эскизным проектом вы получаете предсказуемый и полностью устраивающий вас результат:
- генплан
- кладочные планы этажей
- план кровли
- фасады с высотными отметками и схемой отделки
- разрезы
- спецификации оконных и дверных проемов
- спецификации декоративных элементов
- разработка деталей, узлов
- план фундаментов (+узлы, разрезы)
- план перекрытий (сборных или монолитных)
- план перемычек
- подробные чертежи стропильной конструкции кровли (+ узлы, разрезы)
- разработка монолитных внутренних лестниц
Дизайн-проект интерьера
Моя команда создает функциональные, уютные и красивые интерьеры. Мы не отдаем предпочтение какому то определенному стилю, в основном к нам приходят клиенты с желанием сделать современный или классический интерьер. В начале работы — всегда прорабатывается функциональность и зонирование пространства, обсуждается бюджет. Работа ведется и согласовывается поэтапно, поэтому в финале вы получаете ожидаемый результат.
Сколько длится проект? Как быстро я смогу приступить к строительным работам?
Работа длится от полутора до двух месяцев, в зависимости от проектируемой площади и выбранного стиля.
Сколько стоит дизайн-проект?
Стоимость полного дизайн-проекта обсуждается индивидуально, т.к. зависит от многих факторов.
Как будет проходить работа?
Любой проект начинается с составления вместе с вами задания на проектирование. Для этого мы будем задавать вам вопросы о составе семьи, о функциональном наполнении помещений, о ваших стилевых и цветовых предпочтениях, о бюджете. Мы пересмотрим с вами множество референсов и обязательно сделаем обмеры помещений.
В первую очередь, мы выполним 2—3 варианта планировочных решений, один из которых дорабатываем до идеального. На основе утвержденной вами планировки мы готовим концепцию интерьера.
После согласования концепции — выбираем материалы отделки, сантехнику, двери, кухню, отдельно стоящую мебель и свет в салонах и шоу-румах, а также выполняем фотореалистичную визуализацию.
Что я получу в финале проекта?
- планы с расстановкой мебели и оборудования
- план возводимых перегородок
- планы полов
- план потолков, сечения потолков
- план с расстановкой розеток и выключателей
- планы с расстановкой светильников и включение световых групп
- развертки по помещениям, схемы раскладки материалов
- план привязки сантехнического оборудования
- разработка необходимых узлов и деталей, эскизы встроенной мебели
- спецификации с объемами материалов чистовой отделки
- иллюстрации по основным помещениям (3Д-визуализация)
Авторский надзор и комплектация
Мы считаем что каждый должен заниматься своим делом: врачи — пациентами, предприниматели — бизнесом, преподаватели — учениками, родители — детьми. Погружение в строительный процесс может занять много вашего времени и сил. Поэтому мы рекомендуем воспользоваться услугой авторского надзора, а свое личное время потратить на что-нибудь приятное.
Авторский надзор включает в себя
- визуальный контроль выполнения сроителями дизайнерских решений и соответствия выполненной работы чертежам дизайн-проекта
- систематические выезды на объект (минимум 1 раз в неделю) для надзора за исполнением дизайн-проекта и проверки размеров
- корректировку проекта по ситуации
- любое содействие в процессе ремонта, которое будет в наших силах